فتح الإعلامي محمد علي خير النار على وضع السوق العقارية في مصر، واعتبره فوضى تفتقر للضوابط.
في منشور له على “فيس بوك”، قال خير إن السوق العقارية، التي تضم أكثر من 100 صناعة ويعمل بها حوالي 5 ملايين شخص، تشهد تغييرات خطيرة تهدد استثمارات كثيرة.
تحدث خير عن أن العقار كان دائماً ملاذاً آمناً للمصريين، خصوصاً مع قلة فرص الاستثمار الأخرى، لكن بعد استقرار سعر الدولار والجنيه، تراجعت المبيعات بشكل كبير، مما دفع المطورين لاستخدام أساليب مثل “الحق الأسعار هتزيد” أو تقديم تسهيلات تصل لـ 12 سنة تقسيط، لكن دون فائدة.
ذكر خير 5 أسباب رئيسية أدت للركود الحالي، وأبرزها ارتفاع الأسعار، وصعوبة إعادة بيع العقارات، وظهور بدائل استثمارية، إضافة إلى رفض المطورين تخفيض أرباحهم رغم انخفاض الطلب، وأشار إلى أن هناك عقارات معروضة بأسعار أقل مما دُفع فيها، لكن لا يوجد من يشتريها.
طرح خير تساؤلات عن السعر العادل للعقار، مشيراً لتصريحات المهندس نجيب ساويرس التي أكدت أن التكلفة الفعلية للعقار لا تتجاوز 35% من السعر المعلن، مما يستدعي رداً من المطورين.
انتقد خير ما وصفه بالظلم الذي يتعرض له المستهلك، حيث يتم فرض نسبة 10% من سعر الوحدة تحت بند “الصيانة”، وهي نسبة غير موجودة في أي مكان آخر، مطالباً بضرورة حماية المستهلك وتحديد هوامش الأرباح.
اختتم خير منشوره بالتأكيد على حق المواطن في معرفة الحقائق، وضرورة شراء العقار بسعره العادل، بعيداً عن ضغوط الشركات التي تسعى للحفاظ على أرباحها على حساب المستهلك في سوق يمثل 25% من النشاط الاقتصادي للدولة.
عمرو أديب عن إبراهيم عيسى: عقل مختلف يختبر ثوابت تعبنا منها بجد
استعاد الإعلامي عمرو أديب كلمات المخرج الراحل يوسف شاهين حول التميز، معلقاً على اللقاء الذي جمع بين الإعلامي إبراهيم عيسى ومحمد علي خير.
قال أديب عبر صفحته على “إكس”: “يوسف شاهين كان دائماً يتساءل: ايه المشكلة لما يكون فيه مخرج مجنون وسط كل العاقلين دول! تذكرت كلماته وأنا أتابع تصريحات إبراهيم عيسى مع محمد علي خير.. عقل مختلف يا ناس وكلام يختبر ثوابت تعبنا منها بجد.. هز يا أبو خليل!”
تحدث الكاتب الصحفي إبراهيم عيسى عن رأيه في الإعلامي عمرو أديب قائلاً: «عمرو أديب نجم الإعلام العربي الأول وهو الرجل الذي يراه وينتظره الملايين، كما أنه يثير كل يوم بما يقول ويفعل أجندة مصر»
وأضاف عيسى، خلال لقائه مع محمد علي خير في برنامج «المصري أفندي»، المذاع عبر قناة «الشمس»: «أجندة الرأي العام في مصر يتم تحديدها عبر نجمنا الأستاذ عمرو أديب»
التعليقات