شاركت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في جلسة فنية تتعلق بالإسكان الأخضر، وذلك خلال المنتدى الوزاري العربي السادس للإسكان والتنمية الحضرية المستدامة في الدوحة، قطر.
حضور متميز
شهدت الجلسة وجود عدد من الشخصيات البارزة، مثل أيمن مطلق، مدير عام المؤسسة العامة للإسكان في سوريا، وسورية خليل، من المغرب، وأمين العريض، من البحرين، بالإضافة إلى محمد عصفور، الخبير الأردني في البناء الأخضر، وأدار الجلسة أحمد رزق من برنامج موئل الأمم المتحدة.
البناء الأخضر في مصر
أكدت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان بدأ في اعتماد أساليب البناء الأخضر منذ عام 2020، بالتعاون مع البنك الدولي، من خلال مبادرة تستهدف إنشاء 25 ألف وحدة سكنية صديقة للبيئة.
زيادة الوحدات السكنية
أشارت إلى أن المرحلة الثانية من المبادرة أُطلقت في 2022، وتهدف لإنشاء 30 ألف وحدة سكنية، ليصل العدد الإجمالي إلى 55 ألف وحدة، ومع تزايد الطلب، تم توسيع المستهدف ليصل إلى أكثر من 68 ألف وحدة سكنية صديقة للبيئة.
اعتماد الوحدات السكنية
تم اعتماد 25,494 وحدة سكنية بنظام الهَرم الأخضر و14,376 وحدة وفق تصنيف EDGE العالمي، مع خطط لاعتماد أكثر من 28 ألف وحدة جديدة.
خطوات ترشيد الاستهلاك
استعرضت مي عبد الحميد خطوات الصندوق لترشيد استهلاك الكهرباء وتقليل الانبعاثات الكربونية، مثل استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وعزل حراري للأسطح.
دعم القطاع الخاص
الصندوق يعمل على دعم مشاركة القطاع الخاص في مشاريع الإسكان الأخضر، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 1,194 وحدة سكنية خضراء، وجارٍ العمل على تنفيذ 53,364 وحدة، مع طرح 13,920 وحدة جديدة.
أدوات التمويل
مي عبد الحميد تناولت الحلول التمويلية التي يعتمد عليها الصندوق، مشيرة إلى دور أدوات التمويل المبتكرة في دعم الإسكان الأخضر، حيث يعتمد الصندوق على منظومة تمويل متكاملة.
أسعار الوحدات
أوضحت أن الصندوق يدعم سعر الوحدة ببيعها بسعر التكلفة، بدون أي هامش ربح، كما تم تطبيق آلية دعم ذكي، مع دعم فائدة التمويل العقاري.
توسع الطروحات
الصندوق يهدف لزيادة الطروحات مع التوسع في المحافظات ذات الاحتياج، وتطوير نماذج عمرانية جديدة تناسب القدرة الشرائية للمستفيدين.
المدن الجديدة
توجه الصندوق نحو النمو العمراني في المدن الجديدة، حيث تمثل مشروعاته 85% في المدن الجديدة، مما يساعد على تقليل الازدحام وحماية الأراضي الزراعية.
احتياجات السكان
الصندوق يركز على تضمين كل مشروع لاحتياجات السكان، مثل المدارس والمرافق الصحية، ودعم الفئات المهمشة، مع توفير فرص توظيف سهلة للمواطنين.
التعليقات