أصبح الجدول الزمني الجديد للتصالح في مخالفات البناء حديث الشارع بعد أن وافق عليه مجلس الوزراء، حيث تم مد فترة التقديم لستة أشهر إضافية، وذلك لتنظيم أوضاع البناء المخالف وتخفيف الأعباء عن المواطنين.
الجدول الزمني الجديد للتصالح في مخالفات البناء
الجدول الزمني الجديد للتصالح في مخالفات البناء جاء كالتالي:
1- الخريطة الزمنية للمهلة الجديدة:
تم تحديد مواعيد المهلة الجديدة وفقًا للمنظومة القانونية المعمول بها، كما يلي:
تبدأ المهلة الجديدة للتصالح في مخالفات البناء من يوم 5 نوفمبر 2025 وتستمر لمدة 6 أشهر، حيث تنتهي في مايو، وذلك لإتاحة الوقت الكافي لاستيفاء الأوراق والمستندات المطلوبة، خاصةً للحالات التي واجهت مشاكل إدارية في الفترات السابقة.
2- توجيهات وزارية لتسريع وتيرة الإنجاز:
أكدت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، على ضرورة إعادة هيكلة المراكز التكنولوجية لتكون أكثر فعالية وسرعة، من خلال زيادة المتابعة الميدانية وتواجد القيادات التنفيذية لمواجهة شكاوى المواطنين، بالإضافة إلى تسريع فحص ملفات التصالح وتحسين مستوى الأداء لتقليل فترات الانتظار، مما يساعد في دمج العقارات المخالفة ضمن المنظومة الرسمية للدولة وزيادة قيمتها السوقية.
3- لماذا يتعين على المواطن التقدم للتصالح في مخالفات البناء الآن؟
تشير التقارير إلى أن التقدم للتصالح لا يعتبر مجرد غرامة، بل هو استثمار في قيمة العقار، حيث يمنح المواطن استقرارًا قانونيًا يحميه من الإزالة أو تراكم الغرامات، كما يوفر أمانًا استثماريًا من خلال دمج الوحدة السكنية في المنظومة الرسمية، مما يسهل البيع والشراء والحصول على التمويل العقاري، بالإضافة إلى ضمان استمرار توصيل المرافق والخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز بشكل قانوني.
4- آليات التقديم والدعوة الرسمية:
ناشدت وزارة التنمية المحلية المواطنين بالتوجه فورًا للمراكز التكنولوجية التابعة لوحدات الإدارة المحلية في جميع المحافظات، مؤكدة على أهمية عدم الانتظار حتى الأيام الأخيرة من المهلة لتجنب الزحام وضمان دقة مراجعة المستندات، حيث أن مد المهلة يعد فرصة جيدة لإنعاش القطاع العقاري من خلال “شرعنة” مئات الآلاف من الوحدات، مما يساعد في ضبط السوق العقاري وتوفير قاعدة بيانات دقيقة للتخطيط العمراني المستقبلي في مصر.
التعليقات