فتح باب استقبال طلبات المستثمرين على 1128 قطعة أرض صناعية متاحة.

أعلنت وزارة الصناعة عن بدء تلقي طلبات المستثمرين للطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية اعتبارًا من اليوم الموافق 29 أكتوبر، حيث يتضمن الطرح 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة، وتتنوع مساحات الأراضي بين 190 متر مربع و500 ألف متر مربع لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الصناعية، وذلك وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة، ويستمر الطرح حتى 6 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر الصناعية الرقمية madein.eg، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص في 24 نوفمبر 2025.

يستهدف هذا الطرح أنشطة متنوعة تشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، وستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة كافة الطلبات الواردة والبت فيها فور إغلاق باب التقدم، وذلك وفقًا لمعايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.

توزع قطع الأراضي في الطرح الجديد على المحافظات كما يلي: محافظة البحيرة تتضمن 48 قطعة بمدينة وادي النطرون و69 قطعة بحوش عيسى، محافظة الفيوم تشمل 62 قطعة بالفيوم الجديدة و11 قطعة بكوم أوشيم، محافظة شمال سيناء تحتوي على 53 قطعة بمدينة بئر العبد، محافظة الجيزة تتضمن قطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة، محافظة المنوفية تشمل قطعتين بمدينة السادات، محافظة سوهاج تتضمن 115 قطعة بمدينة الأحايوة شرق و136 قطعة بأخميم الجديدة و6 قطع بمدينة الكوثر و10 قطع بغرب طهطا و5 قطع بمدينة غرب جرجا، محافظة أسيوط تشمل 62 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة وقطعة واحدة بدشلوط، محافظة قنا تتضمن 176 قطعة بنجع حمادي و99 قطعة بمنطقة قفط، محافظة الأقصر تشمل 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، محافظة أسوان تحتوي على قطعة واحدة بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بكوم أمبو و35 قطعة بتوشكى الجديدة، محافظة الإسماعيلية تتضمن 106 قطع بالقنطرة شرق، محافظة بورسعيد تحتوي على قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة، محافظة مرسى مطروح تشمل 9 قطع بالعلمين الجديدة، محافظة كفر الشيخ تتضمن قطعتين بمدينة مطوبس، محافظة السويس تحتوي على قطعة واحدة بالسويس الجديدة، ومحافظة بني سويف تشمل قطعة واحدة ببني سويف الجديدة.

تتوفر القطع المطروحة بنظام التمليك أو حق الانتفاع، حيث يتم الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، وذلك لتيسير الأمور على المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية عنهم، كما تقرر أن يكون مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك، ويأتي هذا الطرح بنفس التيسيرات التي اعتمدتها الوزارة في الطروحات السابقة، ومن أبرزها خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50% وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وخفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.

يتيح الطرح للمستثمر التقدم على فرصتين، إحداهما أساسية والأخرى بديلة، مما يوفر مرونة وفرصًا أكبر أمام المستثمرين، كما سيتم منح أولوية نسبية في التخصيص لمن سبق لهم التقدم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحالفهم التوفيق في الحصول على الأرض، شريطة ألا يكونوا قد استردوا قيمة جدية الحجز، وفي حال تساوي المتقدمين على القطعة في نقاط المفاضلة المستحقة، يقوم المستثمر باقتراح سعر للمتر المربع في القطعة المختارة فوق القيمة المسعر بها ليكون معيار مفاضلة نهائي في حالة التزاحم على القطعة.

أما بالنسبة لخطوات التقدم لحجز الأراضي الصناعية وسحب كراسات الشروط واستكمال بياناتها وتقديم المستندات المطلوبة، فيجب على المستثمر الدخول على موقع المنصة (madein.eg) واختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية) واستكمال الخطوات التالية لملء طلب التخصيص، حيث تشمل الخطوات تسجيل الدخول، الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب، البحث قطاعيًا أو جغرافيًا عن الفرص الاستثمارية واختيارها من على الخريطة وإضافتها إلى قائمة الاهتمامات، ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل الرقم القومي والكيان القانوني للشركة واسم الشركة، ترتيب الرغبات من الفرص التي تم اختيارها (أساسي/احتياطي)، إدخال معلومات الاتصال، إدخال المعلومات البنكية، إدخال معلومات المشروع مثل نظام التخصيص (تمليك/حق انتفاع) والتكلفة الاستثمارية الأولية والمنتجات وعدد العمالة، إدخال وصف العملية التصنيعية، المراجعة والتأكيد، المرفقات، والدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز، وأخيرًا اقتراح سعر للمتر المربع الخاص بالقطعة المختارة فوق القيمة المسعر بها كمعيار تفضيل نهائي في حالة التزاحم.