فيرست جروب وأوربن لينز: رؤية تنموية مبتكرة لبناء مجتمعات عصرية متميزة

تواصل شركة “فيرست جروب” مسيرتها الممتدة لأكثر من ثمانية وثلاثين عامًا، مؤكدةً مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات في منطقة الخليج العربي، حيث تأسست في دولة الكويت عام 1987 على يد رجل الأعمال إميل عبد الله، الذي أطلق رؤية تنموية شاملة لإعادة إعمار البنية التحتية بعد الحرب، مؤسسًا بذلك أسسًا راسخة للجودة والالتزام والتميز في قطاع التطوير العقاري.

اعتمدت “فيرست جروب” منذ انطلاقتها نموذج تشغيل متكامل يشمل جميع مراحل التطوير العقاري، بدءًا من التصميم والإنشاء وصولًا إلى الإدارة الفنية، مما مكنها من السيطرة الكاملة على معايير الجودة ومواعيد التسليم، لتصبح واحدة من أكثر الأسماء موثوقية في الكويت والمنطقة.

خلال مسيرتها، نفذت الشركة أكثر من 100 مشروع ضخم، بما في ذلك 20 برجًا بارتفاعات شاهقة تجاوزت 44 طابقًا، بالإضافة إلى 4 مدن متكاملة، وتحمل الشركة تصنيف فئة أولى في المقاولات بالكويت، وتُعد من بين أكبر ثلاثة مطورين متخصصين في الأبراج التجارية والإدارية في الخليج العربي، كما حصلت على ست شهادات ISO دولية تقديرًا لالتزامها بأعلى معايير الجودة والإدارة والسلامة.

نجحت “فيرست جروب” في تنفيذ مشروعات استراتيجية كبرى، مثل Levels Tower وHessa Al Mubarak Tower وPanasonic Tower وAnjazat Tower وMelaa City ومدينة صباح الأحمد، بالإضافة إلى الجامعة الأمريكية في الكويت (AUM)، التي تُعتبر أكبر جامعة أمريكية في منطقة الشرق الأوسط، حيث تتنوع محفظتها بين مشروعات حكومية وطبية وتعليمية وتجارية، مما جعل اسمها مرادفًا للثقة والقوة الإنشائية والدقة الهندسية.

تمثل “أوربن لينز الكويتية” الذراع العقارية لمجموعة Emeel Abdalla Investments في جمهورية مصر العربية، وهي كيان عقاري كويتي برؤية مصرية حديثة، استطاعت منذ دخولها السوق المصرية أن تفرض نفسها بين الكبار في واحدة من أكثر الأسواق تنافسية بفضل استراتيجيتها الفريدة القائمة على البناء قبل البيع، وثقتها الكاملة في جودة منتجها العقاري.

تمد “أوربن لينز الكويتية” قوتها التشغيلية من خبرات “فيرست جروب”، مع تطبيق ذات المعايير الخليجية في البناء والإدارة، وامتلاك محفظة معدات متكاملة وقدرات توريد ضخمة تحافظ على ثبات الجودة والمتانة في جميع مشروعاتها، وقد بلغت القيمة الاستثمارية لأعمال الشركة في مصر أكثر من 50 مليار جنيه، مع سجل تسليم مشروعات قبل المواعيد المخططة، لتصبح أحد أبرز الأسماء في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.

أطلقت الشركة حتى الآن ستة مشروعات كبرى تمثل علامات فارقة في السوق المصري، تجمع بين التصميم العصري والجودة التنفيذية والمواقع الاستراتيجية المتميزة، وهي تشمل مشروع NOI، الذي يُعتبر أول مجتمع بطابع استوائي في مصر، ويقع في الـGolden Square بالتجمع الخامس على مساحة 46 فدانًا، ويجسد فلسفة تصميمية مستوحاة من الطبيعة العضوية بفلسفة Voronoi، حيث تم تصميم المخطط العام بواسطة Ökoplan، والتصميم والمناظر الطبيعية بإبداع المصمم هاني سعد، مع إدارة متكاملة من Jadar.

يشمل المشروع ممرات للمشي والدراجات، وبحيرات طبيعية، وكلوب هاوس فاخر، وملاعب تنس وبادل، ومركزًا صحيًّا متكاملًا، وفندقًا فاخرًا بإدارة Story Hospitality التابعة لأبوظبي كابيتال جروب، والتي تعمل على ترسيخ مفهوم “الإجازات الممتدة” في الشقق الفندقية، كما تتماشى مع خطط الحكومة المصرية لمضاعفة السعة الفندقية الحالية البالغة 250,000 غرفة بحلول عام 2028، للوصول إلى هدف استقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2030، ويمثل NOI تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والطبيعة والترف العصري، ويعد نموذجًا جديدًا للمجتمعات المستدامة في مصر.

أما مشروع Midlane، فيقع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، بمساحة 15 ألف متر مربع وإجمالي بنائي 85 ألف متر مربع، ويضم مساحات تجارية وطبية وإدارية مجهزة بالكامل، ويقدم المشروع تجربة أعمال متكاملة تجمع بين العمل والترفيه، مع خدمات فندقية وإدارية متطورة، وموقع يربط أهم الوجهات في القاهرة الجديدة، ويعد من أهم وأفضل المولات الإدارية في المنطقة، حيث يتم التسليم على مرحلتين خلال فترة من سنة إلى أربع سنوات.

يُعتبر Levels Business Tower رمز العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في الصف الأول من أبراج الداون تاون بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والمحور الشمالي لمحمد بن زايد، ويمتد البرج على مساحة 15 ألف متر مربع بارتفاع 41 طابقًا، ويضم مناطق تجارية وإدارية وفندقية بإدارة Crowne Plaza Hotel، ويتميز البرج بجسر مشاة يربط النهر الأخضر بمنطقة الأعمال، وهو المشروع الوحيد الذي يمتلك هذه الميزة في الأبراج السياحية، مما يجعله مركز جذب استثماري ضخم، وقد شارك في تصميمه كبرى بيوت الخبرة العالمية.

أما مشروع Yellow Residence، فيقع على طريق القاهرة- السويس بمساحة 100,800 م²، بنسبة بناء لا تتجاوز 35%، مع مساحات خضراء ونوافير وحدائق عمودية، ويضم المشروع مزيجًا متكاملًا من الشقق السكنية والشقق الفندقية (Crown Residence) والمكاتب الإدارية والعيادات والمستشفى والفندق والمتاجر والمطاعم، وتم بيع جميع الوحدات خلال 24 ساعة فقط، وقد شارك في التصميم كل من WSA وHafez Consultants وÖkoplan.

كما يقع مشروع Yellow Lane أيضًا على طريق القاهرة السويس على مساحة 24 فدانًا، ويضم 16 مبنى إداريًا و3 مبانٍ للعيادات ومستشفى وفندق وشقق فندقية، إضافة إلى مناطق تجارية للإيجار فقط، وتبلغ الواجهة 700 متر، ونسبة البناء 15% فقط، بتصميم حديث من Tahseen Amin المعروف بتصميم الهوية البصرية، ويعد المشروع مركزًا طبيًا وإداريًا متكاملًا يقدم تجربة متكاملة من العمل والرفاهية، مع خطة تسليم خلال ثلاث سنوات.

أما Eastlane Mall، فيقع على شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس، بتصميم عصري يدمج بين التسوق والطعام وأسلوب الحياة الحديث، حيث تم بيع جميع الوحدات الإدارية خلال 4 ساعات فقط، وتم تسليم المشروع قبل الموعد المحدد، مما يعكس التزام الشركة الدائم بالجودة والإنجاز، ويضم المول محلات وكافيهات ومطاعم وسوبرماركت ومكاتب إدارية، ويقدم بيئة تطوير راقية تجمع بين الراحة والعملية والجودة.

يقود مسيرة التوسع والريادة داخل المجموعة المهندس إميل عبدالله، ومعه أبناؤه المهندس فادي عبد الله الرئيس التنفيذي لشركة “Urbnlanes” الكويتية، والمهندس شادي عبد الله الرئيس التنفيذي لشركة “أوربن لينز”، والمهندس مينا عبدالله الرئيس التنفيذي في شركة “فيرست جروب” وعضو مجلس إدارة شركة “Urbnlanes” الكويتية، حيث تتناغم مسيرة قادة المجموعة وبصماتهم في الإشراف على التصميم والتخطيط المعماري لكل المشروعات، مما جعل كل مشروع من مشروعات “أوربن لينز الكويتية” يحمل طابعًا معماريًا مميزًا، لترسخ المجموعة اسمها كواحدة من شركات التطوير الخليجية الكبرى.