أكد محمد الكحكي، رئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن نجاح منظومة التمويل العقاري يتطلب حزمة قرارات ميسرة متكاملة، تستند إلى أساس مشترك بين الجهات المعنية، مع معالجة تحديات التنسيق التي تواجه المنظومة.
عقود جيدة لحماية حقوق المواطنين من تجاوزات المطورين
وخلال حواره مع الإعلامي أسامة كمال في برنامج «مساء دي إم سي»، قال الكحكي إن وجود عقود جيدة يساهم في حفظ حقوق المواطن وحمايته من أي تجاوزات قد تصدر عن المطور العقاري.
وأضاف أن عقود التمويل العقاري ثابتة وموحدة وإلزامية، مشيرًا إلى أنها لم تتسبب في مشكلات منذ عام 2004 وحتى الوقت الحالي. كما أوضح أن الاتحاد اطلع على تجربة التمويل العقاري في كندا، معتبرًا أنها تتسم بدرجة كبيرة من التكامل ويمكن الاستفادة من آلياتها.
استقراء نتائج التمويل لسنوات مقبلة ضرورة غير متاحة بالشكل المطلوب
ولفت رئيس الاتحاد إلى أن نجاح المنظومة يحتاج القدرة على استقراء فوائد التمويل ونتائجه لسنوات مقبلة، مؤكدًا أن هذا الأمر لا يزال غير متاح في مصر بالشكل المطلوب.
اقتراح بجهة رقابية تابعة لمجلس الوزراء لتنظيم العلاقة بين العميل والمطور
وشدد الكحكي على ضرورة إنشاء جهة رقابية تابعة لمجلس الوزراء، تتولى ضمان وتنظيم العلاقة بين المطور العقاري والعميل بما يدعم حماية حقوق الأطراف واستقرار المنظومة. واعتبر أن تحصيل الأقساط بغض النظر عن إنجاز المشروع العقاري يعد أمرًا مجحفًا.